Dienstleistungen
Bewirtschaftung und Verwaltung
Mietliegenschaften - Stockwerkeigentum - Mieteigentum - Wohnen - Büro - Gewerbe - Gaststätten
- Überprüfung der Mietzinsen auf Marktkonformität
- Vermietung des Objekts
- Vertretung des Auftraggebers gegenüber Dritten
- Inkassomanagement
- Kontrolle und Bezahlung der Kreditoren
- Erstellen der Heiz- und Nebenkostenabrechnung
- Führen der Liegenschaftsbuchhaltung und Erstellung des Jahresabschlusses
- Übernahme und Abnahme der Objekte
- Koordination des technisches Unterhaltes
- Führen und Prüfen der Hauswartsverträge
- Erstellen eines Zustandsberichtes
- Regulierung von Schadensfällen
Vermietung
Erstvermietung - Wiedervermietung - Büro - Gewerbe - Gaststätten - Immobilienportfolios
- Projekt- und Marktanalyse des Objekts
- Beratung über Renovationen und Sanierungen des Objekts
- Festlegung und Umsetzung der Vermarktungsziele
- Beratung der Mietzinse und Nebenkosten
- Abschluss Mietvertrag inkl. Mietzinskaution
- Übergabe des Objektes und Erstellen eines Protokolls
Bewertung
Wohnungen - Einfamilienhaus - Mehrfamilienhaus - Büro - Gewerbe - Grundstücke - Immobilienportfolios
- Realwertschätzung
- Verkehrswertschätzung
- Ertragswertschätzung
- Landwertschätzung
- Fortführungsschätzung
Beratung beim Kauf und Verkauf einer Immobilie
- Standort-, Projekt- und Marktanalyse
- Zustandsanalyse
- Ertrags- und Kostenoptimierung
- Vermarktung
- Durchführung und Reporting der Vermarktung
- Beratung und Festlegung des Kauf- / Verkaufspreises
- Erstellung der Kauf- / Verkaufsunterlagen
- Verhandlung bei der Ausarbeitung der Kaufverträge
- Organisation der Beurkundung
- Übergabe des Objektes
