Herzlich Willkommen bei der Roth Immobilientreuhand GmbH

Wir sind Ihr Partner rund um die Immobilie.



Dienstleistungen


Bewirtschaftung und Verwaltung










Mietliegenschaften - Stockwerkeigentum - Mieteigentum - Wohnen - Büro - Gewerbe - Gaststätten 


  • Überprüfung der Mietzinsen auf Marktkonformität
  • Vermietung des Objekts
  • Vertretung des Auftraggebers gegenüber Dritten
  • Inkassomanagement
  • Kontrolle und Bezahlung der Kreditoren
  • Erstellen der Heiz- und Nebenkostenabrechnung
  • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung und Erstellung des Jahresabschlusses
  • Übernahme und Abnahme der Objekte
  • Koordination des technisches Unterhaltes
  • Führen und Prüfen der Hauswartsverträge
  • Erstellen eines Zustandsberichtes
  • Regulierung von Schadensfällen




Vermietung











Erstvermietung - Wiedervermietung - Büro - Gewerbe - Gaststätten - Immobilienportfolios 


  • Projekt- und Marktanalyse des Objekts
  • Beratung über Renovationen und Sanierungen des Objekts
  • Festlegung und Umsetzung der Vermarktungsziele
  • Beratung der Mietzinse und Nebenkosten
  • Abschluss Mietvertrag inkl. Mietzinskaution
  • Übergabe des Objektes und Erstellen eines Protokolls  




Bewertung











Wohnungen - Einfamilienhaus - Mehrfamilienhaus - Büro - Gewerbe - Grundstücke - Immobilienportfolios 


  • Realwertschätzung 
  • Verkehrswertschätzung
  • Ertragswertschätzung
  • Landwertschätzung 
  • Fortführungsschätzung 




Beratung beim Kauf und Verkauf einer Immobilie 











  • Standort-, Projekt- und Marktanalyse
  • Zustandsanalyse
  • Ertrags- und Kostenoptimierung 
  • Vermarktung 
  • Durchführung und Reporting der Vermarktung
  • Beratung und Festlegung des Kauf- / Verkaufspreises
  • Erstellung der Kauf- / Verkaufsunterlagen
  • Verhandlung bei der Ausarbeitung der Kaufverträge
  • Organisation der Beurkundung 
  • Übergabe des Objektes